Отдел муниципального земельного контроля

Задачи и функции Отдела

1.Основными задачами Отдела являются:

Основными задачами муниципального земельного контроля являются организация и осуществление муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель на территории муниципального образования города Казани в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, обеспечение исполнения земельного законодательства, исполнения и соблюдения юридическими, должностными и физическими лицами обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами  муниципального образования города Казани:

- организация  и осуществление межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих функции государственного земельного контроля (надзора);

- организация в объеме, необходимом для выполнения функциональных обязанностей, ведения информационной базы земельных правонарушений;

-обеспечение оперативной подготовки материалов судопроизводства в сфере земельных отношений, реализуемых в рамках полномочий Исполнительного комитета г.Казани;

-обеспечение оперативной подготовки материалов проверок по фактам использования земель при заключении, расторжении и пролонгации договоров аренды земельных участков;

-обеспечение оперативной подготовки материалов проверок, обследований при принятии нормативных актов о предоставлении земельных участков, иных решений, связанных с предоставлением и изъятием земель;

- обеспечение функционирования системы учета, отчетности по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- своевременное, полное и объективное  рассмотрение обращений, принятие соответствующих решений;

- участие в подготовке нормативно-правовых актов органов местного самоуправления, регулирующих вопросы земельных правоотношений по использованию и охране земель;

- участие в реализации федеральных и региональных программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием и охраной земель.

2.Муниципальный земельный контроль осуществляется за:

- порядком использования земельных участков - использованием земельных участков без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю и самовольным занятием  земельных  участков;

- соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами сроков освоения земельных участков, установленных законодательством;

- использованием земель по целевому назначению и виду разрешенного использования;

- соблюдением арендаторами земельных участков условий договора аренды земельного участка;

- наличием государственной регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости на земельных участках;

- соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

- своевременным возвратом земель;

- предоставлением достоверных сведений о состоянии и использовании земель;

- исполнением иных требований законодательства по вопросам использования земель.

Отдел осуществляет взаимодействие с другими территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в части контроля за использованием и охраной земель, в том числе в отношении земель водного фонда, городских лесов и особо охраняемых природных территорий.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми в установленном порядке, на основании приказа председателя Комитета, с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.

Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в три года.

Внеплановые проверки проводятся при поступлении в органы местного самоуправления и орган муниципального земельного контроля  обращений   и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

 - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а   также   угрозы   чрезвычайных   ситуаций   природного и техногенного характера;

 - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение    чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

 - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

  - для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства;

  - в случае обнаружения  достаточных данных, указывающих на наличие земельных правонарушений, или получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства;

  - иных, предусмотренных действующим законодательством, случаях.

         Мероприятия по муниципальному земельному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с требованиями с Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля